Zgodnie z projektem gminy będą mogły ubiegać się o premie remontowe w wysokości 50 proc. wartości realizowanych przedsięwzięć remontowych w budynkach, w których znajdują się lokale komunalne. W przypadku, gdy budynki komunalne, które będą poddawane remontom są wpisane do rejestru zabytków lub znajdują się na terenie wpisanym do tego rejestru, premia będzie wynosić 60 proc. kosztów przedsięwzięcia.
Jak dodała, otwierane są drzwi do tego Funduszu dla wszelkich wspólnot mieszkaniowych oraz dla budownictwa wielorodzinnego, którego właścicielem w znacznym stopniu jest samorząd terytorialny. “Dotychczas ta tkanka mieszkaniowa nie była dotknięta remontami, ponieważ samorząd nie stać było na to, aby samodzielnie tę tkankę remontować, a Fundusz nie mógł służyć, ponieważ nie było do tego podstaw prawnych” – podkreśliła minister.
Zgodnie z nowelą uproszczony zostanie sposób naliczania premii termomodernizacyjnej; sama premia będzie zwiększona (z 12,5 proc. do 16 proc. kosztów inwestycji). Rezygnacja z warunku ograniczającego wysokość premii do 2-krotności rocznych oszczędności ma na celu zachęcenie beneficjentów do realizacji kompleksowych przedsięwzięć termomodernizacyjnych, nawet jeżeli w takim przypadku okres zwrotu z inwestycji będzie dłuższy. Z kolei premia kompensacyjna będzie możliwa do wypłaty w ratach (maksymalnie czterech).
Projekt nowelizacji przewiduje ponadto wsparcie dla właścicieli budynków powstałych w technologii prefabrykowanej wielkopłytowej. Chodzi o wzmocnienie połączeń między warstwą fakturową a warstwą konstrukcyjną w płytach wielowarstwowych za pomocą metalowych kotew. Dodatkowa premia będzie przyznawana w przypadku prowadzenia przez inwestora prac termomodernizacyjnych, a jej wartość będzie stanowiła 50 proc. kosztów zakupu i montażu kotew.
Gdy inwestor realizujący przedsięwzięcie termomodernizacyjne zdecyduje się na montaż mikroinstalacji OZE do produkcji energii elektrycznej, może biegać się o podwyższoną premię termomodernizacyjną – z 16 proc. do 21 proc. kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. W mieszkalnych budynkach wielorodzinnych energia elektryczna wytworzona w mikroinstalacji może zostać wykorzystana w częściach wspólnych budynku, a nie do zasilania poszczególnych lokali.
Jak podaje resort rozwoju, w okresie najbliższych 10 lat Fundusz Termomodernizacji i Remontów wyda na wsparcie około 3,2 mld zł, z czego około 2,2 mld zł dotyczy inwestycji objętych nowelizacją ustawy. Szacuje się, że ok. 70 proc. tej kwoty trafi do samorządów gminnych. Na te 2,2 mld zł składa się m.in. dofinansowanie remontów zasobów komunalnych i montaż kotew wzmacniających połączenia w budynkach z wielkiej płyty. W domach z wielkiej płyty mieszka około 12 mln osób.
PAP/woj/
